A very special and unique piece of land in the Gemmayzeh area of Beirut.
The property is undeveloped and located on the main street, Monot, known as the most popular area in Lebanon for nightlife and tourism.
Note: There are no undeveloped properties for sale in the area.
Because most of the properties are built and have old leases.
The property is not for sale to brokers or brokers.
The land area is 465 square meters. It is vacant and unused.
It is characterized by the strongest construction investment in the capital, Beirut, in Zone B2.
Note:
It also benefits from a 20% overbuilding area, because it is located on two roads and contains approximately 4,300 square meters of concrete, not including utilities and ground floor shops. According to the area’s conditions, the ground floor must be commercial, meaning shops or similar.
The shops are directly on the main road. The height is 12 floors. This makes it one of the most attractive investments in Beirut. For more information, or to schedule a site visit, call +96170111551.
أرض مميزه جدا : وفريدة من نوعها في منطقة الجميزة بيروت
العقار غير مبني وبالشارع الرئيسي Monot
المعروف بأقوى منطقة في لبنان للسهر والسياحة.
ملاحظة لا يوجد عقارات في المنطقة غير مبنية معروضه للبيع.
لأن معظم العقارات مبنية ويوجد فيها إجارات قديمة .
العقار غير معروض للبيع بين الوسطاء, أو السماسرة .
مساحة الأرض 465 متر . وهي فارغة لا بناء عليها.
وتتميز بأقوى إستثمار للبناء في العاصمة بيروت
وهي zone B2.
ملاحظة:
وتستفيد أيضآ 20% بناء زائد
لأن على طريقين ويتعمر فيها حوالي
4,300 متر باطون، غير المنافع، والمحلات الأرضية. لأن حسب الشروط المنطقة يجب أن يكون طابق الأرضي تجاري اي محلات أو ما شابه .
محلات على الطريق الرئيسي مباشرة. و الإرتفاع هوا 12 طابق. أي من أقوى الاستثمارات في بيروت. لمزيد من المعلومات، أو أخذ موعد لمعاينة الموقع 96170111551+
